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[留学杂谈] 在韩国全租房是什么意思_全租房和月租房的区别

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发表于 2020-3-14 12:46:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
奋斗在韩国留学或者打工的时候是需要住处的,那么有的留学生网友们听说过一种租房为全租房,那么全租房是什么意思呢?在这里《在韩网》论坛的小编就跟大家聊一聊韩国的租房。韩国租房子分为两种情况, 全税房和月税房, 全税房就是拿出大量全额的租金


一、韩国全租房的定义:
租房者拿出大量的保证金寄存在房东家,签订合同,在房屋合同到期后,保证金返还的房屋租赁类型。

二、全税房和月税房的区别:
1:全租房是将住宅价格的一部分作为保证金,这个保证金需要房东和租房者自行商量,合同期满后,可以收回保证金,租房期间可以不拿月租。2:月租房不需要大量的资金只需要一定的押金,每个月到了拿月租时间,把钱打入房东银行账户即可,月租房适合没有大量资金的网友们选择。

三、韩国全租房的渊源及变迁
韩国的全税制度起源于1876年江华岛条约之后。当时,由于釜山、仁川、元山等3个港口开埠和日本居民区的建设、农村人口的移动等,首尔人口急剧增加,形成了住宅租赁贷体系。朝鲜末期的租赁价格根据瓦房和草房的不同而不同,一般全租房的价格为房价的一半左右,租金高的地方接近房价的7~8成。租赁期限通常为1年,也有不确定期限的情况。在以后韩国的社会慢慢的发展,全租房制度慢慢的完善。
韩国的全租房制度房主和租客可以说是双赢。韩国的房东之所以全租而不收取月租是因为,房东在收取全租的基金以后用在其他一些投资或急需一笔资金他使用这一笔钱会赚取比起月租更多的金钱,所以会选择以全租房的形式把房子租出去。



韩国的全租房
在韩国全租房需要多少钱?
全租房根据地区,房子类型,收取的价格也都是不同。在首尔地区以外最便宜的全租房大约有韩币2000多万左右的,也就人民币12万左右。在韩国的首尔地区一般平平常常最便宜的,最少需要韩币一亿左右大约人民币60万,一般的楼房全租房的价格都在韩币5亿以上大约人民币300万以上。在韩国留学打工可以根据自身的经济条件选择是全租房还是月租房。

韩国全租房

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 楼主| 发表于 2020-5-20 10:26:04 | 显示全部楼层

在韩国全租房楼房比较的多,价格也是比较贵

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 楼主| 发表于 2020-5-20 10:29:35 | 显示全部楼层
特别是在首尔的江南地区,全租房的价格有的达到几百万人民币,可以说是非常的昂贵了。

全租房

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